Salgsannonce på Bjert Strandvej 25, Bjert Strand, 6091 Bjert.

Henvendelse til ejerne Karen og Hans Lind telf. 4083 3800 eller lind@hans-lind.dk


Skønneste naturejendom med god plads til 1 eller 2 familier. Nær storbyen Kolding. 300 meter til Lillebælt. En hurtig gåtur til Skamlingsbanken. Cykelture i alle retninger med skov, indsøer og bølgende kornmarker.

Attraktiv lystejendom, pæne beboelser på i alt 280 kvm, 300 meter fra Lillebælt, god badestrand, fine udsigts muligheder og 20 tdl. Super landbrugsjord (salgsværdi ca. 1.6 mil). Jord og naturværdier ligger i top og så er der kun 15 minutters kørsel til storbyen Kolding.

Bebyggelsen består af velbygget og flot stuehus i et plan på 214 kvm inkl. integreret carport på 25 kvm, Iejlighed på 92 kvm indrettet i staldbygningen, hvor der er yderligere 107 kvm erhvervs areal og endelig en yderst anvendelig lade bygning på 160 kvm. Der er udarbejdet tilstands-og el rapport for alle bygninger, hvoraf fremfår de er i fin stand. Perfekt til den store og aktive familie, som også elsker vandet og havets sus, eller måske hellere være på kontoret og nyde de høje internet hastigheder. Ejendommen er afskrivn i ngsberettiget.

Der er et fint energimaerke og opvarmning er med el, luft/vand, luft/luft, Christiansfelder kakkelovn + 6 kw solcelleanlæg.

Stuehuset er velindrettet og indeholder bryggers, separat børneafdeling med 3 værelser og eget badeværelse, stort køkkenalrum med skøn udsigttilalle sider og udgang tilterrasse og haven iøvrigt, Christiansfelder ovnen som en ualmindelig flot rumdeler mellem alrummet og opholdsstuen, hvorfra der også er udgang til vestvendt og overdækket terrasse. Stort og lyst arbejdsværelse, hvorfra en lille gang fører til soveværelset og med adgang til forældre badeværelse. Entre. Velholdt og fin anlagt have samt gårdsplads med ekstra dobbelt carport.

Den ekstra bolig i stalden, er i 2 plan med entre, badeværelse, ekstra toilet samt spisek6kken. 1. salen indeholder 2 værelser samt stor stue med fransk altan og synlige bjælker. Desuden uudnyttet loftsrum til eventuelt ekstra depot, atelier, etc.

En rigtig spændende og sjældent udbudt ejendom. Man kunne kalde den tre i6n, nemlig bolig, erhverv og sommerhus.